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                      深圳寶安10.5萬平土地招標前海兩商地34.4億掛牌
                        發布時間:2016-12-14  |  閱讀次數:674  |  來源:

                      11月17日,深圳土地房產交易中心公布,將于12月27日以公開招標方式出讓寶安中心區濱海文化公園(一期)建設用地的土地使用權和中央海濱文化公園的設計建設運營權,投標保證金人民幣9億元。

                      據了解,該地塊將打造成“升級版歡樂海岸”,扭轉海岸線沿線公園等基礎設施缺乏的局面。而根據業內人士猜測,該地塊極有可能被華僑城拿下。

                      資料顯示,寶安中心區濱海文化公園(一期)位于寶安中心區海瀾路以南、新圳河以西、沿江高速以東,占地面積38.14萬平方米,包含本次出讓的4宗建設用地及中央海濱文化公園用地兩部分。其中中央海濱文化公園土地使用權歸政府,由深圳市寶安區城市管理局代為持有。

                      寶安中心區濱海文化公園(一期)建設用地包括A002-0056、A002-0057、A004-0161、A004-0162共4宗地(以下簡稱出讓宗地)。出讓宗地總用地面積共計105316.30平方米,規定總建筑面積約167360平方米(其中不計容地下商業建筑面積不超過5000平方米),包括商業、商業性辦公、酒店、劇院、游樂設施及相關配套等分項功能建筑,土地使用年期40年。

                      其中A004-0162宗地用地中酒店部分10年內不得轉讓,10年后可整體轉讓;商業部分1萬平方米5年內不得轉讓,5年后可分割轉讓,其余0.5萬平方米可分割轉讓;商業性辦公部分可分割轉讓。

                      此前就有媒體報道,華僑城集團公司相關負責人稱,早在3年前,該公司就已經開始“寶安濱海華僑城”項目的設計和研究。設計中,該項目將由“升級版歡樂海岸”“深圳國際會議中心”“現代商務中心”三大板塊組成。據悉,“升級版歡樂海岸”的設計包括演藝文化區、都市娛樂區、濱海休閑觀光區。

                      對此,有業內人士猜測,該地塊極有可能被華僑城拿下。

                      另據觀點地產新媒體了解,深圳前海今日還掛出前灣片區七單元03街坊T102-0261、T102-0262兩宗商業用地,計劃將于12月29日以掛牌方式出讓。2塊宗地土地面積達到2.45萬平方米,建筑面積可達12.6萬平方米,起始總價高達34.4億人民幣。

                      其中0261地塊土地面積1.71萬平方米,地上建筑面積8萬平方米,出讓起始價21.23億元;0262地塊土地面積7477.25平方米,地上建筑面積4.6萬平方米,出讓起始價13.17億元。

                      (轉自觀點地產)

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